Estimation théorique
Rue du Lavoir,02860 Montchâlons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Lavoir,02860-Montchâlons indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrancy (02024), comprenant 51 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 828€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrancy (02024), comprenant 51 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 828€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-15 | 2 | RUE DU LAVOIR | 6 | 190 | 242 | 128500€ | 676€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DU LAVOIR | 9 | 97 | 330 | 100000€ | 1031€ |
2019-06-21 | 2 | RUE MACAINE | 2 | 36 | 262 | 120000€ | 3333€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DE MONTCHALONS | 3 | 104 | 185 | 84000€ | 808€ |
2020-02-12 | 10 | GR GDE RUE | 3 | 95 | 135 | 89000€ | 937€ |
2019-09-24 | 6 | RTE DE REIMS | 3 | 83 | 970 | 85000€ | 1024€ |
2020-10-28 | 16 | GR GDE RUE | 6 | 95 | 365 | 107900€ | 1136€ |
2022-11-16 | 16 | GR GDE RUE | 6 | 95 | 365 | 119500€ | 1258€ |
2019-09-02 | 3 | RUE DES PRES DE LA GLEAU | 5 | 120 | 82 | 115300€ | 961€ |
2022-10-17 | 3 | RUE DES PRES DE LA GLEAU | 5 | 120 | 82 | 139000€ | 1158€ |
2022-09-27 | 9003 | GR GRANDE RUE | 6 | 114 | 200 | 98000€ | 860€ |
2022-04-15 | 15 | GR GDE RUE | 4 | 140 | 828 | 371950€ | 2657€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DES CHOUX | 6 | 135 | 995 | 189600€ | 1404€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DE MONTCHALONS | 2 | 41 | 42 | 37500€ | 915€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DES CHOUX | 5 | 138 | 200 | 133704€ | 969€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DES CHOUX | 6 | 123 | 838 | 143000€ | 1163€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 149 | 396 | 194000€ | 1302€ |
2021-09-23 | 66 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 270 | 57000€ | 760€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DEVANT TRES SAINT | 5 | 231 | 850 | 335500€ | 1452€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 92 | 40 | 173500€ | 1886€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 112 | 301 | 160000€ | 1429€ |
2023-01-13 | 18 | RUE ARTHUR HOUDE | 3 | 52 | 211 | 54900€ | 1056€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DE LA SIMONNE | 7 | 155 | 1914 | 253400€ | 1635€ |
2020-03-05 | 9001 | RLE DU CENTRE | 5 | 110 | 130 | 110000€ | 1000€ |
2022-12-14 | 12 | RUE ARTHUR HOUDE | 6 | 250 | 598 | 241000€ | 964€ |
2023-03-28 | 8 | RUE ROLAINE | 3 | 83 | 456 | 100000€ | 1205€ |
2023-05-15 | 2 | RUE DES BERCEAUX | 5 | 103 | 296 | 114950€ | 1116€ |
2023-05-16 | 4 | RUE DES BERCEAUX | 6 | 101 | 486 | 101000€ | 1000€ |
2022-07-07 | 21 | RUE DE LA CROIX AUX ARBRES | 5 | 79 | 0 | 106000€ | 1342€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DE LA SIMONNE | 2 | 62 | 498 | 88000€ | 1419€ |
2021-02-05 | 1 | RUE ANDRE GALLIEGUE | 5 | 118 | 149 | 115000€ | 975€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 110 | 484 | 177000€ | 1609€ |
2022-09-19 | 3 | RUE ANDRE GALLIEGUE | 3 | 87 | 152 | 138000€ | 1586€ |
2020-07-17 | 5 | RUE ANDRE GALLIEGUE | 3 | 60 | 108 | 50000€ | 833€ |
2022-10-03 | 10 | RUE DES BERCEAUX | 6 | 150 | 265 | 211250€ | 1408€ |
2021-01-05 | 3 | RUE DE LA CROIX AUX ARBRES | 6 | 140 | 525 | 149000€ | 1064€ |
2021-08-18 | 42 | GR GDE RUE | 5 | 152 | 700 | 225400€ | 1483€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DES MARBEAUX | 3 | 48 | 594 | 82000€ | 1708€ |
2020-08-06 | 22 | GR GRANDE RUE | 7 | 175 | 528 | 202000€ | 1154€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DES ROMAINS | 3 | 77 | 491 | 188500€ | 2448€ |
2023-02-23 | 18 | GR GRANDE RUE | 8 | 221 | 289 | 140000€ | 633€ |
2021-12-23 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 950 | 185000€ | 2176€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DES ROMAINS | 3 | 87 | 520 | 91874€ | 1056€ |
2022-07-11 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 421 | 176700€ | 1880€ |
2019-07-26 | 33 | RUE ANDRE GALLIEGUE | 5 | 163 | 188 | 185000€ | 1135€ |
2020-05-11 | 1 | LE MOULIN DE LA PLAINE | 4 | 110 | 790 | 170000€ | 1545€ |
2022-05-30 | 1 | LES MONTELETS | 4 | 93 | 500 | 195000€ | 2097€ |
2021-09-20 | 2 | RTE DE REIMS | 4 | 89 | 2455 | 98000€ | 1101€ |
2020-06-22 | 9001 | RLE DU GROS ARBRE | 4 | 112 | 460 | 100000€ | 893€ |
2022-02-11 | 26 | RUE DES JARDINS | 4 | 74 | 410 | 99425€ | 1344€ |
2022-08-26 | 9001 | RLE DU GROS ARBRE | 3 | 88 | 396 | 143000€ | 1625€ |
2020-02-15 | 10 | RUE DE FESTIEUX | 9 | 242 | 2060 | 315000€ | 1302€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DE FESTIEUX | 7 | 194 | 250 | 258000€ | 1330€ |
2019-06-21 | 19 | RTE DE LAVERGNY | 4 | 84 | 960 | 95800€ | 1140€ |
2022-04-07 | 5 | RUE DE LAON | 3 | 50 | 700 | 118000€ | 2360€ |
2020-06-20 | 22 | RUE DES BLEUETS | 6 | 155 | 697 | 195000€ | 1258€ |
2019-06-28 | 10 | RTE DE COUCY | 6 | 132 | 720 | 164900€ | 1249€ |
2023-02-27 | 7 | RTE DE COUCY | 4 | 89 | 800 | 158500€ | 1781€ |
2020-05-29 | 30 | RUE DES BLEUETS | 5 | 97 | 939 | 170500€ | 1758€ |
2021-12-21 | 9 | RTE DE COUCY | 5 | 125 | 800 | 170000€ | 1360€ |
2021-04-08 | 2 | HAM ARRANCEAU | 4 | 102 | 2810 | 423000€ | 4147€ |
2021-02-01 | 0 | PRES DES FILLIERES | 2 | 36 | 500 | 30000€ | 833€ |
2021-12-21 | 25 | LES VAUXBRESILS | 3 | 105 | 500 | 180000€ | 1714€ |
2020-08-21 | 21 | CHE DES VAUXBREXILS | 4 | 90 | 184 | 115000€ | 1278€ |
2022-03-17 | 21 | CHE DES VAUXBREXILS | 4 | 90 | 184 | 133900€ | 1488€ |
2020-07-17 | 15 | CHE DES VAUXBREXILS | 3 | 80 | 516 | 83000€ | 1038€ |
2022-04-29 | 19 | GR GRANDE RUE | 1 | 63 | 52 | 46500€ | 738€ |
2019-08-22 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 118 | 224 | 114435€ | 970€ |
2019-10-11 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 314 | 140500€ | 2036€ |
2023-03-15 | 5 | CHE DES VAUXBREXILS | 4 | 100 | 269 | 60300€ | 603€ |
2022-10-11 | 3 | CHE DES VAUXBREXILS | 3 | 65 | 120 | 76500€ | 1177€ |
2019-07-23 | 6 | RUE PRINCIPALE | 3 | 90 | 210 | 133000€ | 1478€ |
2021-08-17 | 2 | CHE DES VAUXBREXILS | 4 | 98 | 171 | 60000€ | 612€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DU MONT | 5 | 150 | 172 | 132000€ | 880€ |
2020-05-29 | 5 | RUE PRINCIPALE | 7 | 141 | 497 | 60000€ | 426€ |
2022-08-17 | 12 | RUE PRINCIPALE | 4 | 143 | 184 | 50000€ | 350€ |
2019-07-11 | 9003 | RUE DU CELLIER | 7 | 163 | 946 | 167000€ | 1025€ |
2019-08-27 | 1 | RUE DU CELLIER | 3 | 85 | 120 | 40000€ | 471€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DU CELLIER | 4 | 60 | 637 | 130000€ | 2167€ |
2020-09-14 | 29 | RUE PRINCIPALE | 6 | 109 | 262 | 126000€ | 1156€ |
2021-12-17 | 61 | RUE DE LA BATTERIE | 4 | 74 | 623 | 110000€ | 1486€ |
2020-11-20 | 57 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 32 | 827 | 40500€ | 1266€ |
2020-10-16 | 95 | RUE CHARLES QUIN | 2 | 63 | 670 | 50000€ | 794€ |
2020-06-04 | 60 | RUE CHARLES QUIN | 6 | 108 | 470 | 178000€ | 1648€ |
2019-07-30 | 50 | RUE CHARLES QUIN | 5 | 81 | 746 | 80000€ | 988€ |
2022-03-15 | 10 | RUE CHARLES QUIN | 5 | 118 | 747 | 153000€ | 1297€ |
2020-05-22 | 12 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 102 | 148 | 68250€ | 669€ |
2020-01-25 | 29 | RUE DE LA BATTERIE | 4 | 65 | 510 | 147000€ | 2262€ |
2020-06-22 | 9001 | CHE DES HARDSONS | 1 | 30 | 335 | 22000€ | 733€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 92 | 141 | 86000€ | 935€ |
2021-10-18 | 2 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 87 | 127 | 99450€ | 1143€ |
2021-06-23 | 2 | COUR DES LILAS | 5 | 118 | 84 | 60000€ | 508€ |
2019-09-11 | 2 | COUR DES LILAS | 3 | 89 | 61 | 71000€ | 798€ |
2022-05-30 | 9 | PL DU 14 JUILLET | 4 | 74 | 187 | 110000€ | 1486€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DE LA BATTERIE | 4 | 106 | 526 | 189900€ | 1792€ |
2021-02-12 | 16 | PL DU 14 JUILLET | 4 | 76 | 124 | 74000€ | 974€ |
2019-09-16 | 13 | RUE DES CHANTERAINES | 5 | 107 | 675 | 162150€ | 1515€ |
2019-11-28 | 1 | RUE ALFRED MIGRENNE | 2 | 41 | 1065 | 63000€ | 1537€ |
2020-09-14 | 101 | RUE PORTE DE REIMS | 4 | 122 | 715 | 166800€ | 1367€ |
2022-10-24 | 101 | RUE PORTE DE REIMS | 4 | 122 | 715 | 185300€ | 1519€ |
2021-04-23 | 17 | RUE DE LA SONNETTE | 2 | 45 | 228 | 130000€ | 2889€ |
2023-05-02 | 93 | RUE PORTE DE REIMS | 5 | 78 | 2191 | 239000€ | 3064€ |
2022-11-21 | 9 | VCHE VIEUX CHEMIN DE REIMS | 5 | 88 | 1235 | 170000€ | 1932€ |
2020-03-09 | 15 | RUE DE LA BATTERIE | 6 | 102 | 934 | 110000€ | 1078€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 88 | 616 | 87000€ | 989€ |
2021-03-30 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 113 | 292 | 140820€ | 1246€ |
2023-03-03 | 15 | TRAVERS DE LA SONNETTE | 3 | 80 | 1001 | 150000€ | 1875€ |
2021-08-23 | 3 | VCHE VIEUX CHEMIN DE REIMS | 3 | 88 | 478 | 109950€ | 1249€ |
2023-04-25 | 3 | VCHE VIEUX CHEMIN DE REIMS | 3 | 88 | 478 | 124950€ | 1420€ |
2023-01-03 | 3 | VCHE VIEUX CHEMIN DE REIMS | 3 | 75 | 463 | 129950€ | 1733€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DE LA SONNETTE | 4 | 113 | 500 | 200000€ | 1770€ |
2022-05-25 | 8 | VCHE VIEUX CHEMIN DE REIMS | 6 | 170 | 478 | 210000€ | 1235€ |
2021-04-17 | 20 | RUE DE LAON | 4 | 94 | 330 | 105000€ | 1117€ |
2020-11-10 | 4 | CHE DES HARDSONS | 3 | 82 | 384 | 130000€ | 1585€ |
2020-01-29 | 28 | RUE DE LA FONTAINE MINERALE | 3 | 94 | 819 | 215000€ | 2287€ |
2020-08-06 | 86 | RUE PORTE DE REIMS | 5 | 90 | 1038 | 158000€ | 1756€ |
2023-01-30 | 32 | VC TOUR DE VILLE | 4 | 102 | 152 | 190000€ | 1863€ |
2019-10-25 | 26 | RUE DE LA FONTAINE MINERALE | 4 | 72 | 723 | 105000€ | 1458€ |
2021-04-28 | 35 | VC TOUR DE VILLE | 7 | 153 | 1016 | 260000€ | 1699€ |
2020-07-20 | 78 | RUE PORTE DE REIMS | 6 | 200 | 244 | 370000€ | 1850€ |
2020-09-29 | 10 | CHE DES RAIDONS | 5 | 138 | 573 | 80000€ | 580€ |
2021-03-09 | 23 | RUE DE LA GERMERIE | 4 | 78 | 231 | 150076€ | 1924€ |
2019-06-28 | 10 | GR GRAND RUE | 4 | 182 | 499 | 95000€ | 522€ |
2023-03-31 | 14 | RUE DU TILLEUL | 5 | 113 | 285 | 99200€ | 878€ |
2021-01-04 | 130 | RUE DE COUCY LES EPPES | 2 | 85 | 500 | 149350€ | 1757€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DES HAUTS MONTS | 4 | 150 | 162 | 130000€ | 867€ |
2022-03-21 | 7 | GR GRAND RUE | 4 | 125 | 805 | 138000€ | 1104€ |
2020-06-26 | 17 | RUE DU TILLEUL | 4 | 80 | 231 | 60000€ | 750€ |
2021-12-27 | 6 | RUE DES PRES DE LA FONTAINE | 4 | 103 | 170 | 186800€ | 1814€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DE LA GERMERIE | 4 | 105 | 134 | 73000€ | 695€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DES HAUTS MONTS | 6 | 145 | 341 | 95000€ | 655€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DES HAUTS MONTS | 4 | 78 | 97 | 30000€ | 385€ |
2022-01-07 | 22 | RUE PORTE DE REIMS | 2 | 90 | 63 | 105000€ | 1167€ |
2021-10-13 | 24 | RUE PORTE DE REIMS | 3 | 90 | 341 | 191300€ | 2126€ |
2019-10-30 | 43 | RUE DES CAVES | 1 | 45 | 19 | 32750€ | 728€ |
2020-10-29 | 40 | RUE DES CAVES | 4 | 60 | 139 | 58000€ | 967€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DES CHANDELIERS | 5 | 90 | 207 | 120000€ | 1333€ |
2020-04-10 | 33 | RUE DES CAVES | 6 | 159 | 372 | 194450€ | 1223€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE LA FONTAINE MINERALE | 4 | 83 | 183 | 135000€ | 1627€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DU CHEVAL BLANC | 3 | 70 | 133 | 123100€ | 1759€ |
2020-11-24 | 11 | CHE DE LA BARRIERE | 3 | 70 | 582 | 165450€ | 2364€ |
2020-01-16 | 60 | RUE DU MOULIN | 2 | 54 | 745 | 149460€ | 2768€ |
2022-04-08 | 34 | RUE DES CAVES | 5 | 108 | 919 | 186000€ | 1722€ |
2020-07-23 | 13 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 76 | 228 | 80000€ | 1053€ |
2021-12-17 | 40 | RUE DU MOULIN | 3 | 67 | 244 | 155000€ | 2313€ |
2019-06-06 | 2 | RUE JOSIN | 5 | 150 | 767 | 175200€ | 1168€ |
2023-04-11 | 6 | RUE PORTE DE LAON | 6 | 196 | 379 | 110000€ | 561€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 89 | 409 | 78000€ | 876€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DU PETIT FORT | 4 | 136 | 397 | 102500€ | 754€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DE LA FONTAINE MINERALE | 3 | 52 | 226 | 124500€ | 2394€ |